Квартиры строятся, а люди туда не заселяются. Потому что реклама у нас — про «удобную жизнь в 15 минутах от метро», а реальность — «нужен доход на уровне нескольких средних зарплат».
РБК посчитал, что нужно зарабатывать 430 тысяч рублей, чтобы взять ипотеку на стандартную столичную новостройку. Это при условии, что выдается кредит на 20 лет с первоначальным взносом 20%.
Даже если вдвоём в семье работают и получают по 200 тысяч — этого всё равно недостаточно. А это уже далеко за пределами «среднего класса». Вопрос риторический, но важный: для кого строится Москва, если медианная зарплата в городе около 90-100 тысяч. Не забываем про фантастическую ставку. Даже если решишься на ипотеку, платить будешь так, как будто берешь кредит на яхту, а не на бетонную коробку с отделкой «white box».
Государство поддерживает застройщиков. Это правильно. Но надо думать и о людях, которые эти квартиры должны покупать. Без доступной ипотеки всё это превращается в дорогую витрину. Проблему нужно решать не только субсидиями, но и реальными мерами по росту доходов, развитию рынка жилья и снижению процентных ставок. Пока же получается, что ипотека — это продукт с пометкой «только для избранных». И это не экономика для людей, а замкнутый круг. Разрывать его придётся — чем раньше, тем лучше.
депутат фракции КПРФ.