Сейчас в Ярославле возводится несколько социальных объектов. Но самым проблемным из них остаётся будущая поликлиника на улице Гоголя. Сроки завершения её строительства неоднократно переносились, а власти продолжали «кормить» жителей обещаниями. В результате за дело взялись коммунисты. По многочисленным обращениям избирателей депутат от КПРФ Евгения Овод вынесла вопрос о необходимости ускорения строительства на заседание Муниципалитета. И предложила выехать на площадку, чтобы на месте оценить реальную ситуацию. Инициатива была поддержана, и 20 мая выездное совещание состоялось.
Прибыв во вторник утром на строительную площадку, депутаты первым делом оценили текущую обстановку. К сожалению, на сегодняшний день сделано совсем немного. Вырыт котлован, территория расчищена от зеленых насаждений, бетонных плит, мусора и грунта, выполнено погружение свай. Продолжается устройство основания для монтажа металлоконструкций. При этом, на месте трудится всего 7 человек. Конечно, такого количества совершенно недостаточно. Помимо областных структур, службы заказчика и подрядной организации ООО «Алгоритм» на площадке присутствовали и представители ООО «ШахтНИИ».
Они являются разработчиками проектной документации и поставщиками металлоконструкций, а также будут заниматься сборкой поликлиники непосредственно на месте. Все комплектующие в полном объёме (более 140 тонн) пообещали поставить в течение трёх недель (хотя ранее звучал срок – середина апреля). По словам подрядчика, место для их складирования уже определено. В настоящее время ведётся подготовка каркасов для заливки так называемых анкерных групп. Их обещают подготовить в течение 2 недель, после чего начнётся монтаж металлических колонн. Они придут уже готовыми, в заводском исполнении.
Сроки и планы выглядят оптимистичными, однако текущая обстановка на площадке и крайне малое число рабочих ставят их под сомнение. От подрядчика потребовали привлечь дополнительные силы и средства, притом максимально оперативно.
Тем более, что в процессе обсуждения Евгения Овод выяснила целый ряд моментов, способных оказать негативное влияние на весь ход работ. Во-первых, не готова обшивка здания, которую предстоит выполнить отдельно. Отсутствует даже контракт. Есть только предварительный договор с компанией из Костромы, которая должна будет изготовить «сэндвич-панели» в течение двух недель. Что делать, если завод не сможет выполнить заказ (например, из-за большого объёма других работ или проблем с оборудованием) – подрядчик не ответил.
Во-вторых, есть вопросы по обустройству инженерных сетей. По словам представителей ООО «Алгоритм», на данный момент выполнены договоры технологического присоединения к водоснабжению и водоотведению. Сети готовы, выдана точка сброса ливневых вод за границей земельного участка. Также поданы заявки на технологическое присоединение по газоснабжению (здесь будет индивидуальная блочная модульная котельная) и в «Россети». Заказчику нужно будет произвести оплату, чтобы ресурсоснабжающие организации начали работу. Но если с газом процесс идёт, то энергетики, по информации представителей области, запросили по договору технологического присоединения 19 миллионов рублей. Таких денег в бюджете на сегодняшний день нет. Поэтому правительство региона будет выходить на уточнение параметров казны. И случится это не раньше июня. Озабоченность по техприсоединению к электросетям выразил и подрядчик.
— Третья проблема касается благоустройства самой территории поликлиники. В стоимость работ по строительству оно не включено, это отдельный контракт стоимостью порядка двух десятков миллионов рублей. Однако он до сих пор не разыгран. На сегодняшний день имеется только смета, и ведётся подготовка конкурсной документации. Заказчик обещает разместить закупку до 1 июня. Хорошо, если не возникнет никаких задержек. Но для меня тот факт, что благоустройство ещё не расторговано, стал неприятным открытием! – подчеркнула Евгения Овод.
Справедливости ради стоит отметить, что подрядчик также столкнулся с рядом объективных трудностей. Представитель «Алгоритма» рассказал, что после заключения контракта в августе прошлого года возник земельный вопрос – участок попадал в зону Карабулинской развязки. В итоге площадку «выдали» 10 декабря, и с неё пришлось вывезти больше 3000 «кубов» мусора и бетона, а также выпилить порядка 300 деревьев. Кроме того, деньги подрядчику выплатили только 28 апреля. Напомним, что ранее в министерстве строительства и ЖКХ заявляли о том, что у подрядной организации якобы есть сложности с проведением денежных средств. Причина и характер указанных сложностей не уточнялись. Так может быть, они сводились к банальному отсутствию денег у самого заказчика? Увы, выяснить это сегодня не представляется возможным.
В связи со всеми вышеперечисленными факторами, встаёт главный вопрос: когда же всё-таки поликлиника будет сдана? Информационный щит на строительной площадке указывает срок окончания работ во втором квартале (до окончания которого остался месяц). Что совершенно точно не будет соответствовать действительности. На сегодняшний день дополнительное соглашение к договору предусматривает продление работ до 31 июля. Эту же дату озвучил подрядчик. Заместитель председателя областного правительства и министр строительства Александр Баланцев, комментируя ситуацию в СМИ, указал более расплывчатые сроки – 3 квартал 2025 год. Конечно, июль также укладывается в эти параметры. Но текущая обстановка подсказывает, что ориентироваться стоит в лучшем случае на осень
— После посещения объекта осталось стойкое впечатление, что на 31 июля подрядчик вновь не успеет закончить работы. Построить здание площадью 2708,6 квадратных метра в два этажа за оставшееся время нереально. Хотя есть вероятность, что в ближайшее время у подрядчика произойдет усиление, а металлоконструкции каркаса, наконец, приедут на площадку. При этом, параллельно будут доделывать фундамент. В любом случае, все эти работы надо ускорять. Беспокоит, что не заказаны ограждающие конструкции, не разыграно благоустройство территории. Объективно – надежда на то, что в этом году объект будет полностью сдан в заявленные сроки очень мала. Разве что строители проявят чудеса работоспособности и организованности, и им не помешают никакие форс-мажоры и внешние причины. Я предложила провести следующую встречу на площадке через месяц. Но сама буду выезжать сюда гораздо чаще, чтобы информировать моих избирателей о темпах строительства. Дабы подрядчик и заказчик не расслаблялись! – подытожила Евгения Овод.
Предложение Евгении Александровны вновь было поддержано, повторный выезд на объект запланирован на 20 июня.
P.S. На прошедшей неделе депутат-коммунист ещё дважды была на площадке, чтобы проверить выполнение данных строителями обещаний. Подрядчик действительно привлёк к работам дополнительные силы (хотя работников пока всё равно немного), а на место после долгих недель ожидания завезли-таки первую партию заводских металлоконтрукций. Таким образом, благодаря усилиям и настойчивости представителя КПРФ лёд, наконец, тронулся!
Иван ДЕНИСОВ.