Нынешняя зима, не в пример предыдущей, выдалась тёплой и малоснежной. Казалось бы, в таких условиях вопрос уборки дворовых территорий должен был потерять или, как минимум, снизить свою остроту. Однако это оказалось далеко не так. К сожалению, работа управляющих организаций в областном центре по-прежнему вызывает массу нареканий и оборачивается десятками материалов, направленных в надзорные органы. Что подтвердили на открытом городском совещании в мэрии Ярославля на минувшей неделе.
«Разбор полётов» провели по каждому району, начав с самого населённого – Дзержинского. По словам его главы Екатерины Мусиновой, на вверенной ей территории находится более 900 многоквартирных домов. Из них 727 обслуживаются 25-ю управляющими компаниями, 144 – через товарищества собственников жилья (ТСЖ) и 39 имеют непосредственное управление. Для обработки закуплено около 700 тонн пескосоляной смеси, после нового года также произведена дополнительная закупка. В общей сложности, на придомовых территориях трудятся более 450 дворников, а для механизированной уборки в среднем ежедневно используется порядка 23-25 единиц техники.
Откровенно говоря, такое количество на столь крупный район представляется весьма и весьма незначительным. Особенно если учесть, что у самого большого на данной территории «Управдома Дзержинского района» (527 МКД), по словам той же Мусиновой, используется только полтора десятка собственной техники. Да и число дворников получается двое меньше общего количества дворов. Стоит ли удивляться, что от жителей Брагина идёт довольно много претензий по качеству уборки.
В частности, жалобы поступали с Ленинградского проспекта, улиц Бабича, Волгоградской, Громова, Панина, Труфанова, Туманова, Урицкого и других. Основные претензии этой зимой касаются заездов во дворы, состояния пешеходных дорожек и подъездов к контейнерным площадкам, образования колейности и наледи. Достаточное количество замечаний по Брагину подтвердил и заместитель мэра Ярославля Николай Степанов. В свою очередь, со стороны территориальной администрации было составлено 15 актов о нарушениях правил благоустройства. Документы переданы для дальнейшего рассмотрения в прокуратуру.
В Заволжском районе, самом крупном по площади, работают 18 управляющих компаний, обслуживающих 401 многоквартирный дом. Ещё 112 домов организовали ТСЖ и ЖСК, а 246 находятся под непосредственным управлением. Район заготовил более 400 тонн противоголлёдного материала. По информации главы Андрея Мамонтова, для уборки управляющими компаниями задействовано порядка 200 человек, ещё около 60 используют ТСЖ, привлечено 16 единиц техники. Правда, на официальном сайте мэрии были представлены несколько иные цифры: 280 человек и более 20 машин.
Однако это всё равно крайне мало, особенно учитывая значительную территориальную обособленность и удалённость заволжских микрорайонов. Так что здесь явно необходимо усилиться. Тем более, что замечания по работе управляющих организаций также имеется. По словам Мамонтова, только за первую рабочую неделю по результатам комиссионных обходов в прокуратуру района было направлено 4 претензионных материала, по которым отсутствовала должная реакция. Резонно предположить, что за месяц таких бумаг будет значительно больше.
В зоне ответственности администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов расположено 1335 многоквартирных домов, 275 из них находятся под управлением ТСЖ и ЖСК. На территории работает 45 управляющих компаний, на уборке придомовых пространств трудятся около 420 дворников и используется порядка 30 единиц техники. Для обработки заготовлено свыше 600 тонн реагентов. Параметры схожи с Брагино. Однако население двух южных районов больше почти на 20%, а площадь – и вовсе на две трети.
Поэтому заявленного количества людей и машин также явно недостаточно. Особенно в контексте проводимых надзорных мероприятий. Как отметил глава администрации районов Андрей Удальцов, по результатам рейдов только в течение 17 и 20 января замечания были выявлены по 13 из 45 обследованных придомовых территорий. А в декабре администрация направила 20 материалов в прокуратуру.
Наконец, для уборки на придомовых территориях двух центральных районов города трудятся более 450 дворников и 40 единиц техники. Наиболее крупными управляющими организациями здесь являются «Управдом Кировского района» и «Управдом Ленинского района». Первая обслуживает более 370 домов, вторая – свыше 510. Пока что здесь наилучшее соотношение между количеством населения и площадью территории и общим числом рабочих и техники. Однако и в центре имеются свои проблемы. Прежде всего, они касаются тех дворов и проездов, где требуется ремонт асфальтового покрытия.
Таким образом, даже этой малоснежной зимой к работе управляющих организаций продолжает оставаться много вопросов и претензий. И чем активнее жители будут обращать внимания на соответствующие недостатки, требуя с управдомов должного исполнения своих обязанностей (которые с лихвой оплачиваются из карманов граждан), тем оперативное будет реакция властей и соответствующие меры со стороны надзорных органов.
В завершении отметим, что, по данным областной инспекции административно-технического и государственного жилищного надзора, в течение первых трёх недель с начала года за нарушения правил уборки объектов и территорий по региону было вынесено более 120 постановлений, их них 84 — в Ярославле. В общей сложности, управляющие компании, собственники, а также должностные лица органов местного самоуправления были оштрафованы почти на 2,3 миллионов рублей.
Иван ДЕНИСОВ.