ОПАСНЫЕ КРЫШИ

В этом году календарная весна в Ярославской области совпала с климатической. В первые дни марта в регионе началась оттепель. Которой, в свою очередь, предшествовали несколько сильных снегопадов. Всё вместе это породило серьёзную проблему наравне с неубранными дорогами и дворами – нечищеные крыши с нависающими белыми шапками и сосульками. Впрочем, виновата в этом, конечно, не погода, а халатность вполне конкретных людей и организаций. Что в известной степени подтвердила статистика, озвученная в ходе открытого городского совещания в мэрии Ярославля на минувшей рабочей неделе. В областном центре выявлены сотни нарушений, которые, увы, уже оборачиваются ЧП.

Сегодня в Ярославле – более 4,4 тысячи только многоквартирных домов, не считая административных учреждений, социальных объектов, производственных и складских помещений. Как сообщили в мэрии, в связи с установлением положительных температур и значительным количеством осадков прошедшей зимой, особое внимание уделяется домам со скатными крышами и зданиям, расположенным в местах интенсивного пешеходного движения. По словам начальника управления контроля ЖКХ городской администрации Сергея Пенкина, по состоянию на 3 марта управляющими компаниями в городе были очищены 3223 объекта, полностью очищена 241 кровля и установлено 2288 сигнальных ограждений в местах образования наледи и снежных свесов.

Однако данная работа, судя по всему, либо оказалась недостаточной, либо была выполнена «спустя рукава». Подтверждение тому – статистика нарушений. В общей сложности, только административными комиссиями в период с 1 января по 3 марта 2026 года их было выявлено 1363. Комиссии вынесли 899 постановлений за нарушения при содержании жилых домов на сумму 6,6 миллиона и 75 постановлений за неубранные от снега кровли административных зданий на сумму 3,4 миллиона рублей. К слову, ответственность в данном случае весьма серьёзная. Размер штрафов для должностных лиц составляет от 20 до 40 тысяч рублей, а для организаций – от 60 до 200 тысяч рублей.

Показательно, что нарушения есть по всему городу. Только в центральной части их выявлено свыше пятисот (271 – в Кировском и 277 – в Ленинском районах). В самом большом по площади Заволжском районе, в котором находятся 780 многоквартирных домов (в том числе 199 – со скатными кровлями) в ходе мониторинга было выявлено 106 нарушений. Прокуратурой вынесены представления трём управляющим компаниям и одному ТСЖ. Составлены 20 материалов, по 11 вынесены постановления о привлечении к административной ответственности. А больше всего материалов пришлось на долю Фрунзенского и Красноперекопского районов – 93 за два месяца (и 39 – только за февраль).

При этом, в ходе вышеуказанного открытого совещания мэр города Артём Молчанов почему-то ополчился не на безответственных управдомов или нерадивых собственников административных зданий, а на жителей домов, находящихся в непосредственном управлении. Там кровли пришлось чистить специалистам муниципального «Центра гражданской защиты». Что вызвало у градоначальника настоящую бурю возмущения, после которой он настойчиво призвал глав всех районов выписать собственникам административные штрафы. Добавив, что раз люди якобы «сэкономили на очистке», то у них «не получится сэкономить на штрафе».

Конечно, потрясать кулаками перед подчинёнными и грозить простым гражданам, которые всё равно не могут ответить – легче всего. Между тем, господину мэру всё же не помешало бы разобраться с каждой конкретной ситуацией в отдельности. Да, при непосредственном управлении жители сами несут всё бремя ответственности за свой дом. Но, во-первых, зачастую они не виноваты, что те же управляющие компании не хотят брать их на обслуживание. Как правило, такие МКД представляют собой достаточно старый фонд с небольшим количеством квартир. Поэтому для управдомов они просто не выгодны. При том, что люди исправно вносят плату за содержание и ремонт жилья.

Во-вторых, даже при желании оперативно вызвать специалистов для очистки кровли не так-то просто – на весь город их попросту не хватает. К примеру, в самом крупном по числу жителей районе – Дзержинском, организовано только 12 бригад. А в-третьих – неужели дома с непосредственным управлением являются самыми злостными нарушителями? Может быть, мэру Молчанову стоит обратить внимание на крупные УК, в том числе с долей муниципальной собственности? Или на административные здания самой городской администрации? Разве они содержатся в идеальном порядке? Скорее, напротив – многочисленные нарушения можно наблюдать именно здесь. Чтобы убедиться в этом – достаточно пройтись по центральным улицам областной столицы. Обледеневшие водоотводы, сосульки на крышах и заваленные снегом тротуары куда чаще встречаются не у магазинов, кафе или гостиниц, а как раз у домов, в которых располагаются те или иные муниципальные службы.

Но самым показательным стал случай, произошедший буквально на следующий день после совещания. В жилом доме по 5-му Луговому переулку обвалился потолок! Притом, аналогичное происшествие уже было в прошлом году, и жители (а в доме проживает 44 человека) не единожды жаловались на трещины в стенах и дыры в крыше. Но, несмотря на то, что здание 1965 года постройки признано аварийным в связи с его техническим состоянием, должностными лицами администрации мер к предоставлению гражданам благоустроенного жилья до настоящего времени не принималось.

В итоге ЧП заинтересовались следственные органы СК России по Ярославской области. Возбуждено уголовное дело по признакам халатности. К слову, на имеющихся в открытом доступе фотографиях дома видно, что на его крыше лежит довольно плотный слой снега. Так может быть, в мэрии стоит в первую очередь обратить внимание на подобные объекты, которые она давно должна была расселить, а не устраивать «танцы с бубнами» вокруг домов с непосредственным управлением? Вот уж воистину: в чужом глазу соринку видишь, а в своём бревна не замечаешь!

г. Гаврилов-Ям

Впрочем, названный пример в городе не единственный. Так, буквально 25 февраля обвалился потолок в подъезде трёхэтажного дома на улице Свердлова, 7/18. Ранее жильцы тоже неоднократно сообщали о проблеме в управляющую компанию. А 1 марта из-за неубранного снега лопнула стропильная балка и произошло проседание кровли в двухэтажном доме на улице Комарова. Правда, уже не в Ярославле, а в Гаврилов-Яме. Но и там здание также было признано аварийным, притом ещё 10 лет назад, и должно было быть полностью расселено в 2025 году. Однако в нём продолжали проживать люди. По итогам прокурорской проверки Следственным комитетом вновь было возбуждено уголовное дело. Может быть, хотя бы после вмешательства правоохранителей власти, наконец, начнут исполнять свои обязанности надлежащим образом и усилят контроль за состоянием кровель!

Иван ДЕНИСОВ.