В 1 квартале текущего года многими управляющими компаниями области собственникам жилых помещений произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
Необходимость осуществления такого перерасчета при оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании и использовании общедомового имущества, по нормативу потребления предусмотрена частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В то же время Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в настоящее время определено, что величина произведенного перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным периодом.
Однако управляющими компаниями в Ярославле, Рыбинске, Переславле-Залесском, Ростове и районах области величина перерасчета отражена в квитанциях единым платежом.
По данным фактам в целях снижения финансовой нагрузки на граждан прокурорами районов г. Ярославля, Рыбинским городским прокурором, Ростовским, Переславским межрайонными прокурорами и другими в адрес управляющих компаний внесены 35 представлений об устранении нарушений закона.
Поскольку выставленные счета подлежат оплате с учетом указанного постановления Правительства Российской Федерации в течение текущего года, начисление пеней за неуплату до истечения 2023 года недопустимо.Устранение нарушений, в том числе исключение фактов начисления пеней, поставлено в прокуратуре области на контроль.
Дополнительно прокуратура области разъясняет, что при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета на общем собрании собственников помещений может быть принято решение о ежемесячной оплате за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общедомового имущества, исходя из показаний данных приборов учета, а не по нормативу потребления. В таком случае перерасчет по итогам календарного года производиться не будет.
Подсказали ещё одну неразумность- почему добросовестные плательщики должны платить за должников?
Мало кого могут удовлетворить такие результаты проверки. Народ возмутился тем, что родился новый побор в сфере ЖКХ, который составляет несколько тысяч рублей, А нам прокуратура милостиво сообщает, что нарушение было, но платить вы всё равно будете, только помесячно… Нам не дан ответ — почему с внедрением различных счетчиков плата за отопление непрерывно растёт? Почему при оплате за тепло ярославцы обязаны платить мзду банку за перечисление средств, тогда как по другим платежам этого нет? Почему не берут в расчет тревожную статистику, что с каждым годом растёт число граждан, не способных оплачивать услуги ЖКХ из-за низких зарплат, пенсий, отсутствия работы?