Положение обманутых дольщиков Ярославской области продолжает оставаться тяжёлым. Это ясно даже из официальной информации чиновников и правоохранителей. Хотя в реальности ситуация, понятное дело, гораздо сложнее. Но вот парадокс! Власти вроде-бы признают проблему, а вот решать её не торопятся. Какие-то действия, конечно, предпринимаются. Но разворачиваются они до того медленно, что хождения по мукам затягиваются на годы. Единственный способ заставить власть работать – это не давать ей покоя и постоянно напоминать об этих проблемах!
Ещё два месяца назад по инициативе председателя фракции КПРФ в областной Думе А.В. Воробьёва вопрос о путях решения проблем обманутых дольщиков был рассмотрен на заседании профильного комитета. Тогда же Александр Васильевич потребовал от чиновников предоставить полную и развёрнутую информацию обо всех проблемных домах. А также предложил сделать официальный запрос о мерах прокурорского реагирования в отношении застройщиков, чьи действия повлекли за собой нарушение прав участников долевого строительства. Инициативы коммуниста были поддержаны. На днях оба ответа поступили в Думу.
Что же видно из этих бумаг? По данным департамента государственного жилищного надзора, на контроле органов власти находится 18 объектов. Одна треть из них – дома ОАО «Ивановская ДСК». В отношении которой суд ещё в марте этого года признал обоснованным требование о несостоятельности (банкротстве). Компания входила в печально известную группу СУ-155, оставившей множество «недостроев» по всей стране. Что касается остальных зданий, то их застройщиками выступали: ООО «Строитель плюс» (три дома в Заволжском районе Ярославля), ООО «Альянс» (два дома в посёлке Красный бор Ярославского района), ООО «Ярославская финансовая строительная компания», ООО «Ярстройпроект», ООО «Мариан Строй», ЗАО Фирма «Ярстрой», ООО «Жилстрой», ООО «Кладезь» и ООО «Позитив» (по одному дому, объекты расположены в Дзержинском, Заволжском и Фрунзенском районах Ярославля). Этих «героев» нужно знать в лицо!
Из восемнадцати площадок строительство остановлено на десяти. Это больше половины! Людям дают лишь туманные обещания достроить дома после 2016 года. Но когда случится это самое «после» — остаётся тайной за семью печатями. Не радужная ситуация и по оставшимся восьми объектам. Работы там выполнены где на 60%, где на 40%, а где и вовсе на 10%! Получается, что в более-менее высокой степени готовности находятся считанные единицы домов. Впрочем, вопросы есть даже по тем стройкам, которые власти обещают закончить в текущем квартале! При этом, в реестре участников долевого строительства, чьи права были нарушены, состоит 255 граждан. Разумеется, в реальности их в разы больше. Но даже официальная цифра остаётся очень большой. Во всяком случае, ни в одном из соседних регионов (за исключение Московской области, где объёмы строительства несопоставимо больше) ничего подобного нет. Одним словом, картина нерадостная. Ситуация требует самых решительных мер со стороны власти!
Однако власть, судя по всему, не спешит наказывать нерадивых застройщиков. В конце июля в производстве следственных органов находилось лишь два уголовных дела о преступлениях в сфере долевого строительства. Первое возбуждено по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159.4 УК РФ, по факту нарушения ООО «Ярстройпроект» сроков сдачи в эксплуатацию 10-этажного дома на 89 квартир в 12-м микрорайоне Ярославля. В одно производство с ним объединено дело в отношение лиц из числа руководства ООО «Кладезь». Их подозревают в мошеннических действиях по отношению к дольщикам многоквартирного дома в посёлке Сокол Фрунзенского района областного центра. Сумма ущерба поистине астрономическая: без малого 490 000 000 рублей! Фактический руководитель указанных фирм И. Зайцев по решению суда был взят под стражу. Фигурантом ещё одного уголовного дела стала фирма «Альянс». Её должностных лиц обвиняют в причинении особо крупного имущественного ущерба участникам долевого строительства многоквартирных домов в посёлке Красный бор. Но расследование этого дела до сих пор не закончено, хотя длится более пяти лет назад! Буквально на днях также появилась новость о возбуждении уголовного дела в отношении директора строительной компании «Жилстрой». Но оно касается невыплаты зарплаты сотрудникам и никак не связано с долевым строительством.
Остальные фирмы, можно сказать, пока что отделались лёгким испугом. В отношении руководителя ООО «Позитив» (застройщик дома № 77 по проспекту Фрунзе) внесено прокурорское представление. Пока оно находится на рассмотрении. Хотя застройщик собрал целый «букет» нарушений: не согласовал с дольщиками сроки переноса сдачи дома, не подготовил график производства работ, не урегулировал ситуацию по финансированию завершения строительства. Иными словами – не сделал ничего, чтобы выполнить свои обязательства перед людьми. В отношение ещё трёх фирм — ООО «Строитель плюс», ООО «Мариан строй», ООО «СтройБизнесИнвест» — органами внутренних дел проводятся проверки. Остальные меры прокурорского реагирования касаются относительно «мелких» нарушений при вводе домов в эксплуатацию, опубликования проектной декларации и иных вопросов.
Вот, собственно, и всё. Несколько проверок, пара-тройка уголовных дел и один реально наказанный застройщик. Не великая цена за сотни замороженных квартир, километры истрёпанных нервов и миллионы потраченных рублей. На большее наши контрольные, надзорные и правоохранительные органы, видимо, не способны. Как же быть? Хватит ждать милости «сверху». Пора брать ситуацию в свои руки! Всестороннюю помощь в этом готова оказать КПРФ. 13 августа в 11 часов на площади Юности в Ярославле состоится митинг в поддержку обманутых дольщиков. Время молчания прошло! Пришло время заявить о себе! И заставить власть заняться решением проблем народа!