Вчера в администрации Заволжского района прошли общественные слушания по застройке буферной зоны Тверицкого бора – напротив дома 34 по Красноборской девелоперы намерены выстроить дом высотой в 24 этажа.
Жители заволжского района буквально встали на дыбы. Если застройка Твериц домами примерно той же высотности пока волнует жителей сугубо Твериц и несколько сотен градозащитников, которые понимают, насколько эти высотные здания могут испортить облик исторической части города, которая находится как раз напротив микрорайона.
Против застройки зоны, прилегающей к Тверицкому бору, выступили большинство заволжан. Тверицкий бор дорог всем, для большей части населения района это любимое место отдыха. На территории, предназначенной к застройке, жители сами несколько лет назад высадили березовую рощу. И ее практически полностью вырубает застройщик. Да, уже вырубает. Работы по «нулевому» циклу строительства небоскреба начались уже сейчас. Вовсю бьют сваи. Более того — один из соседних домов покрылся трещинами. Причина пока неизвестна, но жители подозревают в своих несчастьях именно застройщика нового дома, который начал бить сваи под высотку.
Проектировщик довольно долго и нудно объяснял преимущества проекта – да, будет детский сад и большой паркинг. Будут инженерные сети.
Резоны, которые излагали возмущенные жители – тоже понятны. Во первых, не представили ни цифр, ни расчетов ни по проекту непосредственно, ни по инфраструктуре . нет расчетов, как повлияет население 24-х этажного дома на особо охраняемую зеленую зону – Тверицкий бор. Нет расчетов трафика движения личного автотранспорта. Заволжский район и улица Красноборская ежедневно стоят в пробках. А с прибавлением в углу тверицкого бора будут стоять практически без продыху. Застройщик обещает выстроить ясли-сад, но когда это произойдет, произойдет ли и сколько детей там поместится – неизвестно. Нет расчетов, куда будут ходить школьники, которые будут проживать в высотке. В ближней школе наполняемость класса и так более 35 детей. что противоречит нормам. Может, застройщик и школу построит? Если да, то где? Плюс, неизбежно под все паркинги и дополнительные дороги будет выстроена дорога. На плане ее нет, и в этом лукавство застройщика. Но она будет выстроена обязательно, и под ее площадь и отмостки – будут вырублены сосны бора.
И да, частный сектор, находящийся через дорогу – будет затоплен. По месту стройки проходит подземное русло малой реки
Но представители департамента архитектуры и районной администрации как будто не слышали этих доводов. Или не желали слышать. Понять застройщика можно. Для него чем выше этажность – тем выгоднее стройка. А квартиры в доме с видом на бор будут расходиться быстро и по высокой цене. Но администрация района, по своему статусу должна блюсти интересы жителей. Но чиновницы упорно талдычили одно – решение принято, участок перезонировать нельзя, обратной дороги стройке нет
— Я не против развития городской инфраструктуры — прокомментировал Эльхан Мардалиев, депутат областной Думы от КПРФ. – но именно не против развития – разумного, с планом и расчетами по городской инфраструктуре. У нас же чаще всего выходит так — находят клочок земли и выдают разрешение на строительство. Совершенно не думая о том, каково будет старожилам и городу в целом. Это хапужническое отношение к региону надо пресекать!
Жители на слушаниях одержали маленькую победу. Проголосовали «против» строительства подавляющим большинством голосов. Но, как известно, результат слушаний – носит рекомендательный характер. И застройщик упорно продолжает работы.