8 апреля в Ярославской областной Думе состоялись депутатские слушания, посвященные организации работы по созданию и внедрению региональной долгосрочной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области. Вопрос этот поднимается не впервые и вызывает острые дискуссии.
Депутаты фракции КПРФ выступили с рядом предложений, направленных на изменение федерального законодательства в данной области. Это связано с тем, что ранее, ряд предложений коммунистов по корректировке областной программы блокировались на основании того, что они вступают в противоречие с федеральным законом. В связи с этим, фракция КПРФ предложила депутатам Ярославской областной Думы выступить с инициативой о внесении изменений в Жилищный кодекс.
Выступивший на слушаниях заместитель председателя фракции КПРФ озвучил следующие предлагаемые изменения:
- В связи с тем, что закон предусматривает индексацию размеров взносов на капитальный ремонт, с целью корреляции их с уровнем инфляции, предлагается обязать банки, в которых контрольный пакет акций принадлежит государству, начислять проценты по вкладам жильцов не ниже уровня инфляции. В настоящее время многие банки вводят крайне низкие процентные ставки (чуть более 1%), которые, в перспективе, будут полностью «съедены» повышением цен, и жильцы, сделавшие вклад, останутся в убытке.
- Внести изменения в понятийный аппарат: дом, которым владеет одно физическое или юридическое лицо, считать частным домовладением, независимо от числа квартир в нём. Дома, с числом квартир до четырёх, считать малоквартирным, а с пятью и более – многоквартными. Это связано с тем, что многие частные дома или небольшие дома с малым числом квартир включаются в многоквартирные и их обязывают делать взносы на капремонт, в то время как они часто осуществляют ремонт собственными средствами.
- Сократить срок, в течение которого дом, имеющий счёт у регионального оператора, не может уйти от него и завести собственный счёт, с двух лет до одного года. Это расширит свободу выбора жильцов, в то время как нынешняя ситуация, при которой жильцы дома в течение целых двух лет не имеют права сделать собственный выбор, а также не может уйти от оператора, не выплатив се прежние задолженности была охарактеризована Э.Я.Мардалиевым как «рабовладельческий строй в XXI веке».
В результате, депутаты областной Думы приняли лишь второе предложение, связанное с изменением классификации домов.
Предложение о введении обязательств для гос.банков было заблокировано на основании того, что в законодательстве запрещено разделение на государственные и частные коммерческие предприятия, иными словами, никто не вправе посягать на право государства делать деньги за счёт обирания своих граждан.
Предложение о сокращении сроков было отвергнуто под предлогом некой «оптимальности», на основании которой, якобы, и установлен двухлетний срок. Позволить же гражданам определить оптимальный для себя вариант (ведь инициатива вовсе не требует непременно отказываться от услуг оператора по прошествии года) «народные избранники» не желают.
Выступление Эльхана Мардалиева на депутатских слушаниях. from KPRF Yaroslavl on Vimeo.