В минувшую пятницу депутаты Ярославской областной Думы утвердили кандидатуру Алексея Рябченкова на должность директора Регионального фонда содействия капремонту многоквартирных домов. Это одна из ключевых структур в системе ЖКХ. Однако последние годы её сотрясала череда громких скандалов и бесконечная смена руководителей. Что не могло не отражаться на качестве работы Фонда. Депутаты фракции КПРФ выразили надежду, что с приходом нового директора этому будет положен конец, и выяснили приоритетные направления работы Регионального оператора на ближайшее время.
В течение нескольких лет Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД) Ярославской области упоминался в новостях преимущественно в негативном ключе – в связи с нарушением сроков работ и их низким качеством, жалобами жителей и уголовными делами в отношении руководителей. Напомним, что последний директор Фонда, работавший без приставки «и.о.», Роман Гайнутдинов был арестован в 2023 году по обвинению в преступлениях, предусмотренных ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение имущества, вверенного виновному группой лиц, по предварительному сговору с использованием служебного положения в особо крупном размере) и ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия).
После Гайнутдинова буквально за полгода у Регионального оператора сменились ещё четыре руководителя, однако все они работали в статусе «исполняющих обязанности» и подолгу не задерживались на своих постах. Ясно, что нормально организовать процесс капитального ремонта в таких условиях не представлялось возможным. Наконец, в августе прошлого года Фонд возглавил Алексей Рябченков, чья кандидатура знакома ярославцам достаточно хорошо. Рябченков – уроженец Рыбинска. Практически вся его профессиональная деятельность связана с жилищно-коммунальным хозяйством.
Он работал в профильных организациях данной отрасли (Водоканал, «Зеленстрой», Дирекция по управлению зданиями), возглавлял департамент ЖКХ, транспорта и связи администрации Рыбинска, был заместителем главы города. Позднее занимал пост уже областного министра ЖКХ. За последние месяцы Алексей Владимирович прошёл три этап конкурсных испытаний, в том числе выдержал квалификационный экзамен в министерстве строительства Российской Федерации. Выступая перед депутатами на заседании Думы, он озвучил основные направления работы Фонда в 2025 году.
В общей сложности, в домах запланировано 270 видов различных работ, из них 196 – непосредственно строительно-монтажных. Основной упор будет сделан на ремонт кровель. В планах более 120 таких объектов. Также поставлена цель оперативно доделать все незавершённые работы. По словам руководителя Регионального оператора, такие имеются ещё с 2018 года! Отдельное направление – приведение в порядок небольших МКД, жители которых по объективным причинам не могут быстро накопить достаточную сумму для проведения капитального ремонта. Здесь требуется индивидуальный подход и помощь бюджета.
— На 2025 год из бюджета была выделена субсидия Региональному фонду в размере 200 миллионов рублей на ремонт малоэтажных домов. Хотелось бы узнать, сформирован ли их список, сколько объектов туда вошли, где они расположены и какие работы будут выполняться в рамках указанной субсидии? – спросила председатель фракции КПРФ Елена Кузнецова.
Алексей Рябченков рассказал, что в прошлом году в таких домах был выполнен ремонт 20 кровель. В текущем сезоне данные мероприятия будут продолжены. Списки объектов будут сформированы до 10 апреля. В приоритете — дома, где сборы за капитальный ремонт составляют от 85% и выше. Также было отмечено, что в прошлом году функционал Фонда был расширен. И теперь ему предстоит реализовать дополнительные полномочия:
— В начале прошлого года был принят областной закон, который наделил Региональный фонд дополнительными полномочиями по ремонту фасадов исторических зданий. Были выделены большие деньги – 1 миллиард рублей. Однако в 2024 году программа не особо сработала, а значительное количество средств вообще перенесли на 2025 год. Скажите, почему ремонты не были выполнены в минувшем сезоне? И как сейчас будет строиться данная работа и реализовываться программа по ремонту фасадов? – продолжила Елена Кузнецова.
Руководитель Фонда отметил, что в прошлом году действительно отремонтировали всего 4 фасада в Рыбинске. Однако в этом году работа будет усилена. В целом, утвержден список из 430 фасадов. В областном бюджете предусмотрено 500 миллионов рублей, для ремонта определены фасады в Ярославле, Рыбинске, Переславле-Залесском, Угличе, Ростове Великом, Данилове, Мышкине и селе Вятское. В настоящее время проходят конкурсные процедуры по определению подрядчиков.
Хочется верить, что будет наведён порядок и с использованием специальных счетов. Ранее Фонд поступал с их владельцами, мягко говоря, некрасиво, фактически принуждая людей переводить средства в «общий котёл». В частности, широкий резонанс имела история с переводом 4 домов в поселке Ермаково Рыбинского района со спецсчетов, которые обслуживала одна из управляющих компаний, под крыло Регионального оператора. Причиной назывались якобы имевшие место нарушения сроков выполнения работ.
С аналогичной ситуацией столкнулись и жители дома 59 по улице Чкалова в Ярославле, сообщившие о своей проблеме главному редактору газеты «Советская Ярославия» Эльхану Мардалиеву. Ранее люди уже выполнили работы по замене инженерных сетей, и копили средства на специальном счёте для капитального ремонта кровли. Но недавно получили письмо, в котором также были уведомлены о срыве графика работ. И это притом, что Региональный оператор сам нередко переносит сроки и изменяет перечень объектов капремонта.
Сегодня в каждой такой истории необходимо детально разобраться и принять справедливое решение. Чего также ждут от нового руководителя Фонда, который впервые за почти два года не будет носить приставку «исполняющий обязанности». Рябченкову был выдан серьёзный кредит доверия: и в профильном комитете, и на заседании Думы его кандидатура была поддержана единогласно. Поэтому хочется надеяться, что он сможет наладить работу ведомства должным образом.
Иван ДЕНИСОВ.