Как сообщает сайт правительства области, Департамент имущественных и земельных отношений будет жестче вести мониторинг по использованию земель на территории региона.
Стимулирование собственников земельных участков к вводу земель в оборот – такую задачу сейчас ставят в Ярославской области.
В частности, врио губернатора Дмитрий Миронов поставил задачу ввести в оборот 40 тысяч гектаров земель сельхозназначения. Во всех муниципальных образованиях пройдут проверки того, как собственники используют сельхозугодья. И комиссии уже в ближайшее время проверят, как собственники распоряжаются гектарами и сотками. Пашут ли? Сеют ли?
Контроль за использованием земель, расположенных на территории муниципальных образований Ярославской области, проводится органами местного самоуправления во взаимодействии с органами, уполномоченными на осуществление земельного надзора – Управлениями Росреестра и Россельхознадзора по Ярославской области.
В худшем варианте развития событий, по итогам проводимых рейдов и комиссионных обследований акты с фиксацией неиспользуемых по назначению сельхозугодий направляются в Россельхознадзор, а затем в налоговую инспекцию для применения к собственнику повышенной ставки коэффициента налога за землю с 0,3 до 1,5 %. Помимо этого, через суд может запускаться процедура изъятия земельного участка. В случае, если собственник намерен вводить в оборот земли, для него предусмотрены меры государственной поддержки в виде субсидии в зависимости от площади рекультивируемой земли.
Три участка пустующих земель уже заактированы в Тутаевском районе, близ деревни Баскаково.
Вместо пашни комиссия обнаружила кустарник и деревья семилетнего возраста. По итогам проверки составлены акты обследования, на основании которых впоследствии будут применены повышенные ставки налога. Помимо этого собственник земельных участков согласно действующему законодательству понесет административное наказание.
Наиболее часто выявляются: самовольное занятие земельного участка; неиспользование земельного участка либо использование его не по целевому назначению; невыполнение предписаний об устранении нарушений, выданных должностными лицами.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред земле как природному объекту.
В 2016 году в рамках государственного земельного надзора Росреестром и Россельхознадзором ЯО было проведено более 600 проверок, по результатам наложено штрафов на сумму около 7,5 млн. руб. Материалы о неиспользовании земель сельскохозяйственного назначения были направлены в налоговою службу. Дополнительные налоговые начисления на нарушителей составят более 1,5 млн. руб.
Сайт Правительства ЯО сообщает, что собственники, не желающие выполнять свои обязанности, вправе в любое время отказаться от принадлежащих им земельных участков, обратившись с соответствующим заявлением в ГАУ ЯО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Муниципальное образование, в чью собственность поступят такие земельные участки, будет вправе распорядиться ими в соответствии со своими полномочиями.