Выступавших записалось на митинг 6 февраля много, а потому свое выступление мне пришлось резко сократить.
Но перед читателями газеты я хочу свое выступление продолжить. И хочу подробно выступить по всем вопросам так, если б у меня был час для речи.
В повестке дня митинга был вопрос об ОДН на электроэнергию.
Как расшифровывается ОДН – общедомовые нужды. ОДН на электроэнергию – это освещение именно общедомового имущества многоквартирного дома. Но что такое освещение общедомового имущества? А это одна из статей расходов на содержание общедомового имущества. Но наша строка в квитанции ЖКХ — содержание жилья уже содержит расходы на освещение общедомового имущества многоквартирного дома. Так что выставление счетов на ОДН по электричеству – это присвоение энергоснабжающей организацией чужих функций, а именно функций управляющих компаний в сфере ЖКХ.
Решение Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2015 года по искам прокуратур Рыбинского района и Ленинского района г. Ярославля признано незаконным выставление счетов за ОДН в Рыбинском и Тутаевском районах области, в Ленинском районе г. Ярославля. Но ЯСК решило, что Верховный суд ей не указ в отношении жителей Ярославского района, а потому с 1 июля 2015 года переименовалась в ПАО «ТНС энерго Ярославль» и продолжает выставлять счета за ОДН жителям поселков Кузнечиха и Лесная Поляна. Пробовала я целый год не платить за ОДН. И что же?! Прислали извещение, что вообще отключат электроснабжение квартиры через индивидуальный электросчетчик.
Вот такие дела. Знают, что не правы, но в условиях полнейшей безнаказанности и бездействия нашей робкой районной прокуратуры (в отличие от Ленинской и Рыбинской прокуратур) творят энергетики, что хотят! Счета приходят. И какие счета?!
Очень показательные счета. Я вам приведу сводные показания этих счетов.
В счете за январь 2016 года записано – что на весь 60-квартирный дом поставлено в течение года — 10.200 квт/час, это сумма потребленной электроэнергии в 60 квартирах и ОДН, как утверждает расшифровка в счете за январь 2016 года!
Грубо прикинем, сколько объектов домашней обстановки потребляют электричество в 60 квартирах? Понятно, что как минимум 60 холодильников, и столько же стиралок с компьютерами, а еще больше 60 телевизоров, т.к. по обследованиям на одно домохозяйство в Ярославле в среднем приходится 1,9 телика. Ещё я грубо прикинула количество люстр в комнатах , их 120 на 2-3 рожка, 240 лампочек в 60 квартирах — в каждой кухне, прихожей, ванне и туалете…. А ещё, и наши электрочайники и микроволновки, не у всех, но в половине квартир есть, и прочее :пылесосы, хлебопечки, магнитолы.. Так вот – все 60 квартир якобы потребили за 13 месяцев 7.062 квт/час.
А теперь внимание шок! Подъезды в нашем пятиэтажном доме освещаются 20 лампочками и на электричестве работают у нас 4 двери с домофонами! Так вот в квитанциях указывается, что на 20 лампочек и 4 двери затрачено (не падайте) 3.138 квт/час.
Сразу ясно, если вспомнить что 20 квартир в нашем доме «очень плохо» оплачивают квартплату, что те же неплательщики «очень плохо» оплачивают и электроэнергию. Но бывшей ЯСК не хочется заниматься судами с этими должниками, она пошла по простому пути – из долгов … они превращаются в ОДН! Даже если бы лампочки горели все 24 часа, а двери бы хлопали каждые 10 минут, и то такого «ужасного» показателя по ОДН бы не было! Тем более что в каждом из четырех подъездов всего по 15 квартир! Хлопнет дверью каждый жилец из 50 человек в подъезде не чаще 4 раз в день
Мало того что выставляют счета неправильно в принципе, но еще и нагло врут в этих счетах. А у меня по счетам и вовсе (уезжала в отпуск) – по счетчику 19 квт, по ОДН — 23,1, следующий месяц – 147 квт по счетчику, опять те же 23,1 квт по ОДН. Удивительнейшее однообразие. Ни о каких ограничениях по ОДН даже не идет речь!
Но даже если и допустить, что ОДН позволительно «брать» энергетикам, то встаёт такой вопрос: А когда начинали начислять ОДН, вы произвели контрольную перепись одновременно показаний всех индивидуальных счетчиков и показаний общедомового счетчика?!
То –то и оно. Где начальная точка отсчета?! Этого не было сделано ни по одному дому в поселке, а их 34 дома.
Вот если продавщица не взвесив товар, нагло скажет вам – заплатите де столько , сколько я, продавщица, хочу… Вы пошлете даму из торговли и будете правы. Но вот энергетик сколько кВт захотел – столько и поставил в счёте, и не заплатить, оказывается нельзя, тебя нагло шантажирую отключением.
Более того, как только мы активисты стали шушукаться насчет жалобы уже в прокуратуру, то кто-то сообщил энергетикам. Наказание последовало лично мне незамедлительно.
Когда-то в моей квартире стояло два счетчика – владелец второго счетчика выехал из квартиры в 2008 году, тогда же был закрыт лицевой счет на этот второй счетчика, а сам счетчик демонтирован, владелец счетчика даже выписан из квартиры.
Но ведь надо же меня активистку чем-то прищучить… И вдруг поступает уведомление – по поводу закрытого в 2008 году (!!!) лицевого счета… на лицевой счет оказывается спустя 8 лет после закрытия его и демонтажа счетчика — начислено де ОДН в сумме 500 рублей!!! И если в течение месяца сумму давно уехавший владелец счетчика и лицевого счета не заплатит, то будут отключать электроснабжение всей квартиры. Какова придумка, класс! Из раздела – нарочно не придумаешь. И понимаешь – придумано именно нарочно, чтоб активистке против ОДН хотя бы нервы помотать
Так что требование жителей Лесной Поляны именно к областной прокуратуре –немедленно заявить иск уже в интересах всех жителей Ярославского района к ПАО «ТНС- энерго Ярославль».
А теперь поговорим о нормативах на отопление.
О тех самых нормативах – количество Гкалорий на 1 кв. метр жилья!
Суть наших жалоб из пос. Лесная Поляна по отоплению такова. Норматив за зимние месяцы таков, что якобы средняя температура за декабрь-февраль минус 20 градусов мороза. Авансом имеют право выставить именно по нормативу. Но ведь в следующем месяце уже известно, а в конце сезона отопления тем более, а какая в действительности была температура средняя за тот месяц, где авансом уже получены деньги за отопление. Тепловая энергия – это ресурс. Взяли излишне, будьте добры пересчитайте в следующем месяце и верните излишне полученные деньги!. Мы сравнивали показания квитанций ЖКХ из других поселков Ярославского района. Например, Ивняки тоже Ярославского района. До этого поселка не смогли «дотянуться» ручонки Заволжской управляющей компании. Там создано ТСЖ. Их норматив Гкалорий за отопление меньше, чем в поселке Лесная Поляна в 1,5 – 2 раза, в разные месяцы. Но это ещё не все. Руководители ТСЖ разбираются в том, что тепловая энергия – это ресурс. И что управляющие компании, ТСЖ и кооперативы в плане собирания «дани» за ресурсы всего лишь посредники. И что излишне собранное собственникам квартир обязаны вернуть. А потому данное ТСЖ возвращает излишне полученные деньги за отопление квартир в конце сезона, когда уже есть показания по средней температуре за каждый месяц отопительного сезона.
А в этом году наши управленцы ЖКХ вообще «оборзели», за отопление 64 квадратов уже выставляют жителям за декабрь 4 тысячи, за январь – 4,5 тысячи.
С 2010 года, через два года после того, как наши поселки оседлала Заволжская управляющая компания, мы начали писать жалобы во все инстанции по поводу завышенных сумм за отопление наших домов.
Жители Лесной Поляны трижды собирались на сходы за те 8 лет, что нами управляет Заволжская управляющая компания. Под пятью жалобами собрано 3,5 подписей. Последняя жалоба в мае 2014 года была в адрес главного федерального инспектора по Ярославской области. Для проверки жалобу переправили в УМВД по Ярославской области. Наша жалоба была зарегистрирована за номером 1468, я получила ответ от 2 июня 2014 года за № 4/4291, что проводится де проверка на предмет возможных злоупотреблений. Полтора года, а результата нет. Хотя есть методика расчета исходя из площади квартир и средней температуры месяца, сколько требуется Гкалорий. И эта методика является обязательной на территории Ярославской области, т.к. принята Департаментом тарифов. Но видно правоохранители плохо знают арифметику и знают – а куда направлять запрос, чтоб узнать среднюю температуру по месяцам отопительного сезона. Когда-то по этому поводу было в «Советской Ярославии» было напечатано открытое письмо губернатору области. Вроде бы проблемой должен был заниматься Департамент жилищного надзора. Но видно и там плохо знают арифметику и забыли об обязательной Методике подсчета.
Так что вопрос о переплатах за отопление жителями Лесной Поляны так и не решается уже 7 лет, даже представитель Президента нашим дельцам из Заволжской управляющей компании не указ.
И вызывает недоумение а зачем бюджет области тратится на содержание такой управленческой структуры как Департамент жилищного надзора, если они не могут решить ни одну проблему – ни по переплатам за тепло, ни по вопросам а куда вообще девает деньги наша Заволжская управляющая компания по другим строчкам квитанции ЖКХ. И видно обманутые дольщики тоже напрасно ожидают решения своих проблем по достройке домов.
А моё предложение такое. На войне как на войне. Необходимо расформировать Департамент жилищного надзора полностью. Так ведь делают в военное время с подразделениями , показавшими свою полную военную несостоятельность. Департамент уже показал свою полную деловую несостоятельность в вопросе надзора за Заволжской управляющей компанией, и за недобросовестными застройщиками тоже.
Нелли Цапурина.