18 февраля в Ярославле на стройку многоквартирного дома на Московском проспекте вызвали полицию. На месте также находился депутат Ярославской областной думы фракции КПРФ Эльхан Мардалиев.
Как рассказал ИА REGNUM депутат, дом №35 по Московскому проспекту строится с 2015 года. Заключены договора долевого строительства по 84 квартирам. Дом должны были сдать в 2019 году, но объект до сих пор не достроен. Проблема — в доступе техники на стройку. Дело в том, что соседний участок также имеет собственника, и стороны в судах определяли условия движения техники по частной территории.
«На этапе 85% готовности дома, работы были приостановлены по причине установки забора и шлагбаума собственником прилегающей территории, из-за чего строительная техника застройщика не могла подъехать к дому, чтобы завершить строительство. Дом был включен в реестр проблемных объектов Ярославской области в третьем квартале 2020 года. По результатам осуществления муниципального земельного контроля в 2021 году было исполнено решение суда, и шлагбаум с воротами были демонтированы.5 августа 2021 года судебный пристав-исполнитель замерил границы сервитута: вынесено заключение, что границы выставлены верно. Исполнительные производства окончены фактическим исполнением, более никаких обращений о возобновлении исполнительных производств в связи с новыми обстоятельствами не поступало», — говорится в обращении дольщиков, которое они направили депутату Ярославской областной думы Эльхану Мардалиеву.
Стройка возобновиться не может: одна сторона говорит, что допуск к недострою открыла, вторая — что строительной технике все равно туда не проехать. 18 февраля на месте спора хозяйствующих субъектов снова работала полиция.
«Обычная история для проблемных домов — это банкротство или иные финансовые сложности у застройщика. Но тут он готов (по утверждению представителя застройщика) выполнить свои обязательства, но ему препятствуют. А сегодня была ситуация, когда застройщик пригнал технику, чтобы расчистить строительную площадку, и я наблюдал противодействие собственника одного из домов по Московскому проспекту, который легковыми машинами перекрыл проезд к этому зданию. Считаю, что это по большому счёту делается по принципу «назло поставлю свою машину». Есть судебное решение о наложении сервитута. По этой же дороге осуществляется подход к детскому саду, и еще к ряду объектов, в частности, там же располагается трансформаторная будка, которая распределяет энергию на несколько десятков зданий в районе», — говорит Эльхан Мардалиев.
Дольщики недостроенного проблемного дома написали обращение к врио губернатора Михаилу Евраеву.
«Не исключаем, что в нашей ситуации есть конфликт интересов между двумя застройщиками. Мы не беремся сказать, кто прав, а кто виноват в этой ситуации, однако просим разобраться в ней и в итоге дать застройщику возможность достроить и ввести в эксплуатацию наш дом. Дольщики не должны страдать из-за того, что кто-то что-то не поделил», — отмечается в письме главе региона.
С областным правительством намерен решать проблему и законодатель.
«Дело находится у меня на контроле. Я встречался с замгубернатора Андреем Колядиным. Информация об этой ненормальной ситуации до него доведена, и я думаю, что совместными усилиями нам удастся собственника образумить, чтобы он выяснял свои отношение с застройщиком как-то по-другому. А так получается, от этих «принципиальных позиций» сторон страдают простые люди, которые не могут въехать в оплаченные ими квартиры. А это более 200 человек», — сказал Эльхан Мардалиев.
Кроме того, жильцов уведомили, что УМВД по Ярославской области ведет проверку по факту расходования средств дольщиков при строительстве дома на Московском проспекте, 35.
По материалам ИА REGNUM.