Средняя стоимость однокомнатной квартиры в России с 2020-го по ноябрь 2023 года выросла на 64% и составила 4,6 млн руб. Об этом говорится в исследовании аналитической и консалтинговой компании Frank RG «Ипотека в России 2023», с которым ознакомился РБК.
В 2020 году средняя цена «однушки» составляла 2,8 млн рублей, в 2021 году цена выросла на 17,5% — до 3,3 млн рублей. Пик темпов роста цен на «однушки» пришелся на 2022 год: тогда за год средняя цена выросла на 1 млн рублей (+30,3%) — до 4,3 млн руб., в 2023 темпы роста замедлились — до 7%.
По данным Росстата, средняя цена квадратного метра в новостройке по итогам третьего квартала 2023 года выросла на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и составила 134 тыс. руб.
Как пояснила РБК руководитель группы ипотеки Frank RG Ольга Филиппова, цены на недвижимость начали расти более быстрыми темпами с 2020 года после запуска программы «Льготной ипотеки», и в последующем «Семейной ипотеки».
«Жилье стало доступнее, а значит где спрос, там и предложение. Цены беспрерывно растут, потому что их постоянно подогревают программами ипотечного кредитования по льготным условиям. И как мы говорили с экспертами, на сегодня смысла останавливать рост цен нет, потому что люди покупают», — констатирует эксперт.